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Agence Les Maisons de l'Hexagone Mesnil Esnard - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bihorel

FNI*
90 m²
400 m²
Bihorel Seine Maritime

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Situé à Bihorel et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison de 85m² à étage avec son jardin et garage intégré. Vous serez séduit par les beaux volumes de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, de ses chambres, et son plan idéal. 3 chambres, un cellier, wc séparés, et une salle de biens complète cette maison ou il fait bon vivre.
Situé sur les coteaux de Bihorel, la maison jouit d'un cadre privilégie proche de toutes les commodités et au calme.

Tél. : 02 27 76 25 48

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  • Mise à jour de l'offre : 08/01/2020
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 100 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 90 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 813,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 801,94 € pendant 10 ans. puis 538,05 € pendant 12 ans. puis 813,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 980,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 980,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,08 € pendant 10 ans. puis 274,97 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 925,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 925,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/01/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).