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Agence Les Maisons de l'Hexagone Mesnil Esnard - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Georges Sur Fontaine

FNI*
80 m²
691 m²
Saint Georges Sur Fontaine Seine Maritime
  • 20130604 165552

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Belle maison avec étage de 80m² sur un terrain de plus de 690m² sur la jolie commune de Saint Georges sur Fontaine. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 31m², d'une chambre spacieuse avec dressing, ainsi que d'une salle de bain et un WC indépendant et un cellier. A l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres avec de l'espace de plus de 12m².
Saint Georges sur Fontaine est une commune situé à 20km de Rouen à proximité de Préaux et d'Isneauville au nord de Rouen.
C'est une ville dynamique, en plein essor, avec notamment des commerces, des écoles, des transports ainsi que toutes les commodités nécessaires à une installation tranquille.

Tél. : 02 27 76 25 48

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  • Mise à jour de l'offre : 27/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 82 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 260,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 797,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 786,33 € pendant 10 ans. puis 527,58 € pendant 12 ans. puis 797,20 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 990,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 030,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,87 € pendant 10 ans. puis 269,62 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 869,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 129,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).