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Agence Les Maisons de l'Hexagone Mesnil Esnard - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Denis Le Thiboult

FNI*
105 m²
614 m²
Saint Denis Le Thiboult Seine Maritime
  • 20131022 094105

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Découvrez cette jolie maison de plus de 105m² avec un étage et un garage de plus de 15m² sur un terrain de 614m² sur la commune de St Denis le Thiboult à 25min du centre ville rouennais. Vous découivrirez au rez de chaussée une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50m², un bureau ou une chambre à votre guise, un WC, un cellier et un garage. En montant à l'étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses de plus de 12m² ainsi qu'une salle de bain et un WC Indépendant.
St Denis le Thiboult est une jolie commune, à l'est de Rouen, à la lisière de l'Eure et de la Seine Maritime, dynamique et vivant. De par sa proximité avec les axes routiers pour accéder facilement à Rouen ou à Forges les Eaux, St Denis le Thiboult allie charme de la ville et calme de la campagne avec toutes les commodités nécessaires à une belle installation.

Tél. : 02 27 76 25 48

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  • Mise à jour de l'offre : 06/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 49 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 080,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 020,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 727,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 717,95 € pendant 10 ans. puis 481,70 € pendant 12 ans. puis 727,87 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 642,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 181 722,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,92 € pendant 10 ans. puis 246,17 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 618,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 638,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/09/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).