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Agence Les Maisons de l'Hexagone Mesnil Esnard - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Catenay

FNI*
105 m²
600 m²
Catenay Seine Maritime
  • Dernière opportunité
    polo

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Superbe maison de plein pied de 105 m² avec son garage de 15m2 sur un terrain plat et viabilisé de plus de 600m² dans la ville de Catenay à seulement 20min de Rouen et proche de Boos Vous trouverez ainsi un grand séjour salon/cuisine ouverte de plus de 50m², lumineux et spacieux avec de belles ouvertures vers la zone de loisir. Vous trouverez aussi 4 jolies chambres de belles superficies ou 3 chambres et un bureau selon votre choix. Salle de bain, WC indépendant et cellier viendront compléter cette belle maison aux dernières normes énergétiques. Contactez Guillaume O6 28 64 20 87
Catenay est une jolie commune situé à la lisière du plateau est Rouennais. De par sa proximité avec la métropole ainsi que ses grands espaces, c'est une zone idéale pour s'installer avec commerces, écoles, transports et toutes les commodités nécessaires. C'est une commune qui allie charme de la ville et calme de la campagne.

Tél. : 02 27 76 25 48

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  • Mise à jour de l'offre : 05/12/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 380,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 714,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 704,44 € pendant 10 ans. puis 472,63 € pendant 12 ans. puis 714,18 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 782,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 302,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,74 € pendant 10 ans. puis 241,55 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 572,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 952,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).