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Agence Les Maisons de l'Hexagone Mesnil Esnard - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint etienne Du Rouvray

FNI*
90 m²
427 m²
Saint etienne Du Rouvray Seine Maritime
  • fab 030 2

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Belle maison de plus de 90m² avec un séjour/salon/cuisine lumineux de 40m², avec un cellier attenant, salle de bain et wc indépendant et 4 belles chambres spacieuses de plus de 10m².
St Etienne du Rouvray est une ville faisant partie de la métropole rouennaise, et ainsi possède tout à dispositions (transports, commerces, animations de ville, écoles, collèges et lycées)
La ville de St Etienne du Rouvray se situe à 10 min du plein coeur de Rouen.

Tél. : 02 27 76 25 48

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  • Mise à jour de l'offre : 27/09/2019
  • Frais de notaire : Inclus

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 109 620,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 73 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 724,35 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 703,04 € pendant 15 ans. puis 94,04 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 28 212,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 137 832,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,31 € pendant 15 ans. puis 630,31 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 393,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 79 473,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/11/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).